Директор развития жилищной сферы «ДОМ.РФ» Е. Квасенко, принимая участие в очередном «Всероссийском жилищном конгрессе», отметил, что люди гораздо активнее оформляют ипотеки с льготными ипотечными программами или на ИЖС. По сравнению с прошлым годом количество ипотечных соглашений на индивидуальное жилищное строительство в текущем году увеличилось примерно в 2 раза.
Доля данного вида кредитования, связанного с возведением частных домовладений, существенно увеличилась за последние несколько лет. Например, в 2021 году на индивидуальное возведение жилья предоставлялось около 0,6% кредитов. В прошлом году этот показатель увеличился до 6,9%. С января по март текущего года на ИЖС предоставили 14% ипотек.
Большинство людей, оформляя ипотеку на ИЖС, стараются пользоваться действующими льготными программами. Например, годом ранее на ИЖС выдали примерно 119 000 ипотек. Из них 117 000 – это льготные программы кредитования. В начале этого года предоставили 31 000 ипотек, 30 000 из них – это льготные.
Именно появление льготных программ стало причиной того, что люди охотнее начали оформлять ипотеку на ИЖС.
Активнее всего сейчас оформляют льготные ипотечные кредиты с господдержкой на возведение частных домовладений (около 61%). Еще 26% отдают предпочтение «Семейной ипотеке». Что же касается рыночных программ, ими пользуются 0,3%. Кстати, в прошлом году рыночной ипотекой пользовались около 2%.
Внедрение льготного ипотечного кредитования на ИЖС – возможность обзавестись собственным домом. Эксперты «ДОМ.РФ» добавляют, что ипотеку на ИЖС можно использовать, чтобы приобрести недвижимость у девелоперов, занимающихся возведением малоэтажных ЖК. Для этого оформляется ДДУ.
